Офисное помещение: целесообразней приобрести или арендовать?

Материал из База знаний НИИПС
Версия от 14:17, 20 ноября 2020; Sonnick84 (обсуждение | вклад) (Новая страница: «Каждой компании нужен офис, где можно было бы расположить работников и работать с клиент…»)
(разн.) ← Предыдущая | Текущая версия (разн.) | Следующая → (разн.)
Перейти к: навигация, поиск

Каждой компании нужен офис, где можно было бы расположить работников и работать с клиентами. Купить или арендовать, что лучше? Как раз этим вопросом озадачиваются только начинающие бизнесмены. И однозначно ответить не выйдет, поскольку у любого из вариантов есть свои преимущества и недостатки. К примеру, коворкинг офис аренда, этот вариант оптимален для недавно появившихся компаний, у которых ограничены финансовые возможности. Оплачиваем за один-два месяца и можно работать!

Есть множество офисов и торговых помещений с хорошим ремонтом, то есть можно будет заезжать сразу. Также можно подобрать офис с удобным расположением, к примеру поближе к производству или с удобной парковкой. Если даже бизнес вдруг не пойдет, то вы можете уехать, минимизировав расходы. При необходимости можно будет уменьшать или увеличивать размеры площади, ориентируясь на нужды рынка. Главный недостаток - это полная зависимость от хозяина площади. В любой момент могут попросить съехать, поднять стоимость аренды, изменить договор. Очень сложно сделать перепланировку, любые переделки нужно согласовывать, как правило даже рекламная вывеска оплачивается отдельно.

Покупку офиса стоит рассматривать, если имеется финансовая возможность одномоментно выложить большую денежную сумму. Чаще всего такими средствами владеют крупные компании. С собственным помещением можно делать все, что угодно, нет необходимости платить аренду ежемесячно. Однако, коммерческие площади облагаются высоким налогом. Если вдруг ваш бизнес перестанет приносить прибыль, возникнут затраты, помещение придется сдать в арендное пользование, для того чтобы оно не приносило убытков. Покупка офиса может дать большую экономию в перспективе, но если вы имеете бизнес-план на три-пять лет, то выгоднее взять в аренду. Даже крупные компании, имеющие возможность строить и покупать здания под собственные нужды, любят пользоваться арендой. Это банально удобнее. Потому что любое помещение нуждается в обслуживании и все мелкие заботы решает собственник. Да нынешний год наглядно продемонстрировал, что с арендой намного легче сохранить свой бизнес в случае каких-либо сложностей.